1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
ライオンズマンション戸塚第3
神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩27分
1983年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 53.2㎡の場合
相場
1,338万円
25.1万円/㎡
776
1,151
1,525
1,899
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,525万円
21.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション戸塚第3
1,150万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 1,150万円 | 21.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,200万円 | 22.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 1,000万円 | 19.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,320万円 | 24.8万円 | 1階 | 53.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,380万円 | 25.9万円 | 1階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 27.8万円 | 1階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 1,498万円 | 28.9万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/24 | 1,280万円 | 24.7万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/01/31 | 1,380万円 | 26.6万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ライオンズマンション戸塚第3 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅27分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.2㎡ | 2SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2022/06/01 | コスモ戸塚ツインコートB棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅28分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ戸塚ツインコートA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅30分 | 1,999万円 | 31.9万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,330万円 | 22.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | ホーユウパレス戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅31分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/13 | ハイラーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンパーク戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅33分 | 2,099万円 | 32.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニューライフ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/06 | グランドハイツ原宿 横浜市戸塚区原宿四丁目 | 戸塚駅3分 | 780万円 | 16.8万円 | 46.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ戸塚パークスクエア 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅24分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | シャンボール戸塚 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅22分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/09 | ニックハイム戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅24分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅23分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/14 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,360万円 | 26.1万円 | 52.11㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。